▼▼▼▼▼ 안녕하세요 천안아산역 한화포레나 총괄사업부입니다.
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상업 지역 내에서 역 주변에 있기 때문에 상당히 편리한 생활을 할 수 있습니다.
외부적으로 이런 생활 환경이 갖추어져 있는 주택 유형으로는 주상복합도 있습니다.
하지만 가장 진화된 4세대 주거 공간이라는 이유는 내부적으로도 트렌디함을 갖추고 있기 때문입니다.
보통숙박은아파트,호텔그리고오피스텔을모두합한형태라고합니다.
호텔의 서비스를 이용할 수 있고 아파트처럼 취사 및 세탁 시설을 갖추고 있으며, 언제라도 오피스텔과 같은 수익성을 실현할 수 있기 때문입니다.
천안아산역 한화포레나 역시 호텔식 생활서비스를 이용하실 수 있습니다.
실제 컨시어지 서비스로 일부러 생활형 숙박시설을 찾는 분들도 있습니다.
그렇기 때문에 주상복합아파트와 비교해서 일반적인 생활환경이 아니라 호텔에서 생활하도록 서비스를 이용할 수 있는 것입니다.
동시에 중대형 평형 상태이므로 충분히 현장 사용도 가능하고 공급을 받는 데도 제약이 없습니다.
만 19세 이상이라면 누구나 할 수 있고, 재판매 제한도 없는 것이 매력입니다.
실제로 지난 한 해 동안 전국의 생숙청약 경쟁률이 매우 높았던 점을 감안하면 장점을 알고 있는 분들도 점차 늘어나고 있다는 것을 알 수 있습니다.
본 현장이 위치한 아산 배방지구의 경우 실제 천안신도시로 추정됩니다.
지구단위 결정사항을 보면 상업지구에 위치하고 있어 가치가 높은 부지에 해당하여 매우 편리한 생활을 영위할 수 있습니다.
가장 중요한 점은 지역 내 인구가 지속적으로 유입될 수 있다는 점이 아닐까 싶습니다.
아시다시피 삼성디스플레이에서 2025년까지 13조원을 투자해야 하며, 총 8만 개의 일자리가 창출될 것이라고 합니다.
아무리 우리나라의 인구수가 줄어도 일자리가 늘어나는 지역은 인구가 증가할 수밖에 없습니다.
인구 수는 자연히 주거 수요 증가로 이어지고 있습니다.
천안아산역 한화포레나는 특히 산업단지가 가까워 직주근접이 가능하고 생활권이 안정적이어서 인기가 있을 것 같습니다.
세부 입지여건에 대한 내용입니다.
사업지의 경우 지리적으로 천안의 구도심과 신불당에 이어 중심 생활권의 확대 입지라고 할 수 있습니다.
필요한 인프라가 확보되는 동시에 쾌적한 환경도 갖추고 있다는 특징이 있습니다.
가장 좋은 점은 교통환경이 아니겠지만 KTX 역세권을 중심으로 각종 시설이 개발되고 있기 때문입니다.
교통여건을 먼저 살펴보자면, 저희 현장에서 걸어서 7분 정도면 천안아산역에 나옵니다.
천안아산역에서는 KTX와 SRT를 탈 수 있어 서울과 부산 등을 오가며 편리하게 이용할 수 있습니다
더 좋은 점은 국철 1호선을 이용할 수 있는 아산역은 걸어서 1분 거리로 초역세권에 해당한다는 점입니다.
서울과 직결되는 점이 가장 좋고, 초역역역 프리미엄도 충분히 누릴 수 있기 때문에 주목해 주시기 바랍니다.
수도권과 연결되는 교통망 덕분에 생활권이 널리 공유될 수 있다는 특징이 있으며 이런 점은 향후 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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그 밖에도 그냥 눈 앞에 버스 정류장이 있기 때문에 전반적으로 대중교통망이 정말 우수하다고 생각합니다.
그리고 천안아산역을 중심으로 주변에 신주거업무타운이 형성되어 있습니다.
앞서 말했듯이 새로운 지역 중심지라고 할 수 있습니다.
점차 발전하고 있어 입주시기에는 각종 편의시설이 더 많아질 것으로 기대된다.
현재 기준으로 상권과 인프라에 대해 자세히 말씀드리겠습니다.
당사업지로부터 반경 1km정도로 다양한 쇼핑몰이 위치합니다
이마트 펜타포트점과 갤러리아 백화점, 그리고 이마트 트레이더스나 모다아울렛 등이 대표적입니다.
자동차로 이동한다면 약 2 ~ 5 분 밖에 걸리지 않기 때문에 몰세권이라고 할 수 있는 장소입니다.
요즘에는 이렇게 쇼핑몰이 가까운 입지가 트렌드입니다.
주말이 볼거리나 볼거리를 찾는 분들이 많기 때문입니다.
불당상권 등 가까운 상권이 발달해 있어 편리함을 확보하고 있습니다 지역적 측면에서 볼 때 삼성디스플레이의 투자 확대로 관련 기업이 지속적으로 수입하고 양질의 일자리도 확대합니다.
부동산 경기가 우상화될 수 있는 환경이 조성되는 거죠. 앞으로 계획된 사업 중 천안아산역 복합환승센터와 랜드마크 개발 등이 있습니다.
천안아산역의 한화포레나는 좋은 수익형 부동산을 기다리던 분들에게 좋은 기회가 될 것입니다.
전국적으로 보아도 KTX 역세권은 분양가에 비해 2~3배 이상 상승하는 현상을 볼 수 있으므로 관심 있으신 분은 꼭 한번 상담받아 보시기 바랍니다.
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