나는 부동산에서 일한다

배우자 대신 월급 전액을 가져오는 제도를 만들어라 부동산에서 일한다 – 너바나 지음

– 2년여 만에 금융·부동산 베스트셀러 대부분을 사서 읽었다.

용어가 낯설어서 참 좋다는 생각이 드는 이 책은 그 내용을 종이에 하나씩 옮겨 적으면서 저자의 지식을 내 것으로 만들려고 한다.

-10.- 놓친 사실 때문인가요, 많이 읽고, 좋은 정보가 중요한 것이 아니라 방법대로 배우고 행동하는 것이 중요하다는 것을 알고 있습니까? -12. 은행에 투자하지 말고 은행처럼 투자하라 33

이 노력 그룹에 대한 투자: Xincheng의 첫 번째 단계에서 집을 임대하여 돈을 잃을 확률은 높지 않습니다.

아무리 판매가격이 낮다고 해도 색전이보다 색전이가 낮은 경우는 드물다.

-36 가장 위험한 투자는 -50에서 기꺼이 위험을 감수하지 않는 투자입니다.

소액 투자로 큰 돈을 벌고 싶다면 레버리지를 제대로 활용하는 방법을 알아야 합니다.

-58.투자자들은 더 많은 세금을 낸다는 것은 더 많은 이익을 의미하며, 높은 연봉과 유사합니다.

-62.경비 절감으로 당시 월급의 50~70% 이상을 저축했고, 연간 2000만원 정도의 투자금을 받을 수 있었다.

제가 사용한 전략은 종자돈에 덜 쓰고 그 돈을 일년 내내 여러 부동산을 사는 데 사용하는 것이었습니다.

-74. Nirvana의 시스템 – 1단계: 잉여 구조 창출: 비용 절감 – 2단계: 수익형 부동산에 투자: 월세를 제외한 12% 수익 보장 부동산 – 대출 – 3단계: 자본 이득을 위한 부동산 투자 – 섹션 4단계: 시스템 확장 : 한번 구입한 부동산은 거의 팔지 않습니다.

월급에서 생활비, 월세에서 투자금, 승계증가에서 추가투자금을 지원하는 구제제도

집을 사기 가장 좋은 시기는 여름이 가장 무더운 장마철이고 겨울은 크리스마스부터 설날까지다.

-81. 지역 부동산이 좋은가 망설이는 이유 : 인구감소 – 다만 지방의 메가시티나 지방의 중심부에 위치한 도시. 이들 도시의 경우 주변 도시의 인구 유입이 지속되면서 수요가 계속 늘어날 가능성이 높다.

또 사업장 이전이나 부동산 매매가격 등 상가의 모바일 상품이 오르지 않아도 전세나 월세 수요가 많아 임대료가 오르고 있다.

그러다보니 결국 분양가는 따라올 것이고, 연봉을 많이 주는 대기업이 있거나, 미래에 우리나라를 먹여 살릴 기술을 가진 대기업이 있는 지역을 유심히 살피게 될 것이다.

해당 지역에 매물과 전세가 매물이 있다면 망설이지 말고 투자하세요. -83 투자는 잘 생긴 거시기를 고르는 게임이 아니다.

보기 좋지 않아도 알을 낳을 수 있는 암탉을 선택하거나, 병아리라도 암탉을 싸게 사서 잘 돌보고 건강하게 키워야 한다.

-98.모든 것은 철저히 준비한 사람이 어떻게 하느냐에 달려 있다.

많은 경험을 통해 모든 것이 많이 준비하는 사람에게 이익이 된다는 것이 내 이론이다.

두 번 확인하지 않고 성급하게 투자하기보다는 책을 더 많이 읽고 사이트를 여러 번 방문한 후에 투자를 결정하시기를 바랍니다.

내 주변에는 열심히 공부하고 연구해서 2~3년 만에 연봉보다 많은 돈을 버는 사람들이 많다.

-115.처음 투자하시는 분들은 3000만원 이내의 투자처부터 찾아보시기 바랍니다.

-124.부동산에 본격적으로 투자하기 전에 투자 관련 서적을 많이 읽고 여러 사이트를 방문하여 발을 팔기를 권한다.

그는 집 근처 10곳을 방문했고 제보를 위해 제보를 보냈습니다.

-127. 인생 목표 설정 방법 1 . 구체적인 목표를 설정하고 종이에 적으세요2. 꿈을 실현하는 데 필요한 돈을 계산하고 자세히 적어보세요3. 이 꿈을 언제 이룰 것인지 결정하기4. 목표를 달성하기 위해 선택할 수 있는 방법에 대해 생각해 보십시오5. 장기, 중기, 단기, 연간, 월간, 주간 및 일일 계획을 세워 목표를 달성하십시오6. 구현 및 평가에 시간을 할애하십시오7. 목표를 달성했다면 반드시 자신에게 보상하세요. 당신의 삶의 목표를 다른 사람들에게 공개하십시오 1. 소득을 늘리십시오 – 하나, 현재 재정 상황을 이해하기 위해 가계부를 만드십시오. 2. 수익형 부동산(상가, 오피스빌딩, 빌라 등)을 월 단위로 보유 3. 자본이득을 얻을 수 있는 부동산(아파트, 토지) 소유 2. 비용절감 – 1. 가계부 작성(현재 수입이 얼마이고 어디에 돈을 더 많이 쓰는지 확인) -144. 많은 사람들이 버는 것 실수는 너무 일찍 투자 대상을 선택하는 것입니다.

-151 초보투자자 공부법 1단계 : 경제신문 읽기 – 대기업 동향 꼭 확인 / 주식, 부동산 등 시세 확인 2단계 : 투자 관련 서적 읽기 – 투자 100권 이상 읽기 -관련도서 읽어보기 / 책을 읽을 때 그들이 추천하는 투자방법의 장점을 찾아보기 / 매달 5만원 정도 투자하여 책 사기 유망한 투자처가 소개되거나 인터넷에 경매물건이 올라오면 직접 사이트를 방문하여 부동산 중개소를 방문하세요. / 4단계_취업 보고서 작성 5단계: 튜터 만나기 – 가장 쉬운 방법: 비용을 지불하고 강의를 들어보세요-163 소득형 재산수익률 계산법 대출수익률 제외(%) = (월세 × 12) ÷ (총구매금액 – 보증금) × 100 대출수익률 포함(%) = {(월세 – 월이자) × 12} ÷ (총구매금액 – 예치금) – 대출금액) × 100 -184 투자처를 모르신다면 상품가격이 싼지 비싼지 웹사이트를 좀 더 찾아보셔야 합니다.

함께 보는 것이 중요합니다.

-204.많은 사람들이 종자돈을 아끼려고 애쓰는데 생활비를 낮춰 집을 사더라도 종자돈으로 많은 돈을 모을 수 있다.

– 2000만 원 정도의 투자금이 생기면 임대나 대출로 아파트나 빌라를 산다.

우선 첫 투자는 자신에게 익숙한 주변 지역을 선택하는 것이 가장 좋다.

꾸준하고 꾸준하게, 해마다 집을 사고, 매년 모을 수 있는 투자 자금을 사용하세요. -229.스마트아파트 1. 실투자금이 적은 아파트를 선택한다.

2. 전세 수요가 많은 지역의 아파트를 선택하십시오. 삼. 주변의 향후 공급(매출)을 확인하고 선택하세요. 4. 아파트가 클수록 좋습니다(적어도 500유닛) 5. 가급적이면 역에서 가까운 아파트. 6. 아파트는 작을수록 좋습니다.

– 2,501,000원을 투자할 수 있는 투자처 찾는 방법 1단계 – 토지부동산 접속 2단계 – 투자 프로젝트 목록 인쇄 3단계 – 네이버 부동산 매물 찾기 4단계 – 적합한 매물 찾기 대지!
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-253 지금까지 읽기 바빴는데… 사실 이 책은 도서관에서 빌려서 복사하면서 읽어야 했는데 효과는 꽤 좋은 것 같습니다.

처음에는 블로그에 리뷰를 쓸 예정이라 처음에는 페이지 수와 몇 마디만 넣어보려고 합니다.

분명 뭔가 있을거야… 올해 집을 더 사는 꿈을 꾸면서 가격과 전세 가격이 비슷한 매물을 찾고 있다.

세금 부분을 공부하고 싶습니다.

. . 벌써부터 머리가 아프네요-;; 책이 차근차근 아주 잘 되어있고 어떻게 해야할지 설명이 잘 되어있어요. 저 같은 초보자도 쉽게 읽을 수 있고 쉽게 접근할 수 있는 책입니다.

가장 중요한 것은 내용이 마음에서 사라지기 전에 지금 읽고 실천하는 것입니다.