도서: 부동산 비밀
저자: 재파
* 1차 뉴타운 재건축 붐을 놓치지 마세요
– 재건축아파트 매입시 면적비율이 250%이하로 다른 재건축단지보다 대지면적이 높음
– 최소 500~1,000가구가 재건축지원위원회 구성 보고를 준비
– 일산, 중동, 산본 주의
* 서울에서 강북은 재개발의 핵심 지역입니다.
– 서울시 재활사업은 coeanup.seoul.go.kr 참조
– 이문, 청량리, 연희, 장위, 미아, 북아현, 제가, 상계
* 서울 지천르네상스 최초 캐스팅
– 중정천, 안양천, 탕천, 홍제천
* 세종시의 멸망은 또 다른 기회다.
– 현재 조정을 주시하고 가격이 특정 수준에서 안정적인지 확인하십시오.
타이밍이 맞다면 세종시를 공략하는 것도 좋은 방법이다.
– 전국에서 인구가 늘고 있는 곳은 세종시와 인천, 경기도 뿐이다.
2030년까지 주에서 가장 핫하고 스마트한 도시가 될 가능성이 매우 높습니다.
최소 3년 더 기다려 최저가를 노려라
* 골든루트와 신분당선은 고양과 삼송까지 연장됩니다.
* 넓은 지역의 보수 공사는 여전히 저렴합니다.
– 인천 김포
– 주변 신축 건물보다 30% 저렴하다면 청약을 빼는 것이 좋다.
* 지방 혁신도시 주목
– 혁신도시는 많은 지역 일자리 창출을 목표로 하기 때문에 공공기관, 예를 들어
회사는 한 번에 하나씩 이동할 수 있습니다.
결국 일자리가 가장 많은 도시가 최고입니다.
* 경남 부울경 메가시티는 제2의 수도권이 됩니다.
(부산, 울산, 창원, 진주)
– 진주와 창원이 비교적 좋다.
* 경남 서부지역에 남부국내철도선-진주, 합천 계획
* 울산과 부산은 동해남부선이 됩니다.
– 울산은 동해남부선의 최대 수혜지. 울산에서 이 길을 쉽게 탈 수 있는 곳이 좋다.
* 부천지역은 개선의 여지가 있습니다.
* 앞으로는 서울의 낡은 동네를 짓는 것이 아니라 수도권에 새로운 도시를 짓는 것이 대세다.
* 적당한 집을 찾은 후 땅에 관심을 가져라
* 미분양 물량을 보면 본격적인 하락이 시작된 것을 알 수 있습니다.
– 미분양은 각 시·도 홈페이지 또는 ‘아실’ 앱에서 확인 가능
* 제주도의 인구는 앞으로도 계속 증가할 것입니다.
오늘은 부동산비밀책을 다 읽었다.
당신은 독서를 통해 많은 것을 배웁니다.
재건축·재개발·제5차 국토종합계획·공매·경매·토지..
나는 부동산에 관한 책 20권을 읽기로 약속한다.
할 수 있습니다.
서두르지 않고 하나씩 해보자!
이제 저는 40세입니다.
시작하기에 딱 좋은 나이입니다.
45세에 100억 부자가 되었어요!
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